19 мая'09 /23:28Возврашение к административно-командной системе
Сегодня на одном из домов города Тулы появилось объявление с предложением избрать способ управления домом. Казалось бы, событие заурядное. Уже не один дом ОАО "Управляющая компания г. Тулы", скованная одной цепью с администрацией города Тулы, прибрала к рукам, убеждая жителей, что они "уходят в свое ЖЭУ". Но здесь ситуация особая.
Этот дом - один из шести, в котором уже бы проведено собрание по выбору управляющей компании. Причем жильцы сами стали инициаторами его проведение и выбрали другую управляющую компанию - "Конти-ТЭТ", уже практически подписали договора, но... Административно-командная система в лице администрации города Тулы не могла позволить подобного самоуправства и директору "Конти ТЭТ" традиционно просто запретили это делать.
При этом определили условия: собственники все-таки могут уйти в ДРУГУЮ управляющую компании, но только в том случае, если в доме будет создано ТСЖ. Такое поведение противоречит федеральному законодательству, определяющему, что собственники домов выставленных на конкурс по истечении года имеют право выбрать способ управления. Именно сами собственники, без всяких подсказок и давления со стороны кого бы то нибыло. И, несмотря на то, что жители этих шести домов реализовали свое право по выбору управляющей компании, им продолжают присылать платежки на оплату как конкурсным домам с непомерно завышенной платой за содержание жилья.
Следует отметить, что сроки выбора способа управления закончились у конкурсных домов еще 22 апреля (1 год с момента проведения конкурса). Несмотря на это администрация города Тулы спустя месяц вывесила объявления. Возможно это связано с тем, что согласно п.6 ст.161 Жилищного Кодекса РФ орган местного самоуправления за месяц до окончания договора управления должен инициировать выбор способа управления, хотя что-то поздно он, орган спохватился. А возможно в администрации города Тулы, а именно в отделе реформирования ЖКХ были не в курсе требований федерального закона, пока им не подсказали?
Категория: ЖКХ
